Glastuinbouw Luttelgeest / Marknesse

Artikel 7 Leiding - Gas

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• a. gastransportleiding;
• b. gasontvangststation ter plaatse van de aanduiding "nutsvoorziening";

met daarbij behorende leidingzone, veiligheidszone van 4 m tot het hart van de leiding, andere-bouwwerken en andere-werken.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

Op de voor Leiding - Gas aangewezen gronden mogen uitsluitend andere-bouwwerken ten dienste van de (dubbel)bestemming worden gebouwd alsmede één gebouw ter plaatse van de aandui ding "nutsvoorziening".

7.2.2 Bouwwerken

Voor bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van een ander-bouwwerk mag niet meer dan 2 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan 3 m bedragen;
• c. de inhoud van een gebouw mag niet meer dan 100 m3 bedragen.

7.2.3 Nadere bouwregel

Binnen een afstand van 15 m van het gebouw ten behoeve van het gasontvangststation, zoals bedoeld in lid 7.1 onder b, mogen geen woningen en/of andere milieugevoelige bebouwing gebouwd worden.

7.3 Ontheffing van de bouwregels

7.3.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 7.2.1 en toestaan dat wordt gebouwd ten dienste van de andere ter plaatse geldende bestemming.

7.3.2 Afwegingskader

Een in 7.3.1 genoemde ontheffing kan slechts worden verleend, indien uit overleg met de leidingbeheerder(s) blijkt dat daartegen met het oog op het doelmatig functioneren van de leiding(en) en/of het aspect veiligheid geen bezwaar bestaat.

7.4 Aanlegvergunning

7.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een aanlegvergunning de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het egaliseren en ophogen van gronden en/of het anderszins ingrijpend wijzigen van de bodemstructuur;
• b. graafwerkzaamheden;
• c. het in de grond drijven van voorwerpen;
• d. diepploegen;
• e. het aanleggen van gesloten oppervlakteverhardingen;
• f. het planten van hoogopgaande bomen en/of houtopstanden;
• g. het permanent opslaan van goederen, waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen;
• h. het verrichten van grondroeractiviteiten, zoals het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage, anders dan normaal spit- en ploegwerk;
• i. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen.

7.4.2 Uitzondering op verbod

Het in 7.4.1 genoemde verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

7.4.3 Vergunningverlening

Een in 7.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien:

• a. het behoud van een veilige ligging van de leiding en de continuïteit van de functie van de leiding zijn gewaarborgd;
• b. met het oog op een zorgvuldige afweging door burgemeester en wethouders advies is ingewonnen bij de betreffende leidingbeheerder(s).