bestemmingsplan Losser dorp, partiële herziening Oldenzaalsestraat-Lutterstraat

Artikel 3 Tuin

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuin, behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. een inritconstructie ter ontsluiting van een parkeerkelder, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - inritconstructie';
• c. gebouwen, erkers en ingangspartijen ten dienste van de aangrenzende bestemming 'Wonen';
• d. waterhuishoudkundige voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. erven;
• g. wegen en paden;
• h. in- en uitritten;
• i. groenvoorzieningen;
• j. parkeervoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende regel:

• a. erkers, ingangspartijen, luifels, balkons en galerijen ten dienste van de aangrenzende bestemming Wonen, met dien verstande dat deze (van een hoofdgebouw deel uitmakende) bebouwing de bouwgrens, over maximaal de halve gevelbreedte, met niet meer dan 1,5 m mag overschrijden en:
  • 1. de afstand tussen de bebouwing en een trottoir minimaal 3 m bedraagt;
  • 2. de afstand tussen de bebouwing en de weg minimaal 5 m bedraagt.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 1 m.