Spoorlanden en Zendijk

5.2 Milieuzonering

De zones zijn gebaseerd op de afstanden tussen de bestaande burgerwoningen enerzijds en inrichtingen anderzijds. In de regels is aangegeven, welke categorieën van bedrijven mogelijk zijn binnen de betreffende zones, hetgeen is gekoppeld aan de aan de regels toegevoegde bedrijvenlijst. Daarnaast zijn, afhankelijk van de zone waartoe de gronden behoren, nog bedrijven uit een "hogere" categorie toegestaan. De aangebrachte zonering is gebaseerd op de in paragraaf 3.5.3 geformuleerde uitgangspunten.

Voor aanwezige bedrijven die niet passen binnen de aangebrachte zoneringen geldt, dat deze zijn opgenomen op een van de regels deel uitmakende lijst. In de regels is bepaald, dat deze activiteiten ter plekke zijn toegestaan. Gelet op de vergunningsituatie van deze bedrijven bestaat er geen aanleiding om deze "afwijkende" bedrijven onder het overgangsrecht te plaatsen (en dus op termijn te saneren). Met het oog op de rechtszekerheid van deze bedrijven is daarom bij de bestemming "Bedrijventerrein" gekozen voor een genuanceerde regeling waarbij de huidige bedrijfsactiviteit wordt geaccepteerd, dit is geregeld middels een aanduiding. Mocht een inrichting besluiten de bedrijfsactiviteit (op deze locatie) te beëindigen dan is het ook gewenst deze afwijkende situatie formeel te beëindigen via een wijzigingsbevoegdheid.