Het Meer 2012

Artikel 7 Sport

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Sport ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvoorzieningen, met uitzondering van voorzieningen ten behoeve van gemotoriseerde en gemechaniseerde sporten en sporten met dieren;
• b. de uitoefening van de paardensport ter plaatse van de aanduiding 'manege';
• c. sportvoorzieningen in de vorm van een niet overdekte ijsbaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - lichtmast';

en tevens voor:

• d. ondergeschikte en daarbij behorende horeca en detailhandel;

met daarbij behorende bouwwerken, wegen, paden, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd worden;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' mag de bebouwingsoppervlakte niet meer bedragen dan aangegeven;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mogen de goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven;
• d. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 4 m bedragen.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouw zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - lichtmast' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 15 m;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken welke direct verband houden met de sportbeoefening mag niet meer dan 10 m bedragen;
• c. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 4 m bedragen.

7.3 Wijzigingsbevoegdheid

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone – wijzigingsgebied 1' kunnen Burgemeester en wethouders de bestemming wijzigen naar Gemengde doeleinden, met dien verstande dat:
  • 1. binnen Gemengde doeleinden uitsluitend de volgende functies zijn toegelaten: dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning en horecabedrijven in de categorieën 1 en 2;
  • 2. de bouwhoogte ten hoogste 11 m mag bedragen.
• b. Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van een wijziging vindt een evenredige belangenafweging plaats, waarbij betrokken worden:
  • 1. de mate waarin waarden, die het plan beoogt te beschermen, kunnen worden geschaad;
  • 2. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden worden geschaad;
  • 3. de mate waarin de uitvoerbaarheid, waaronder begrepen economische noodzaak, de milieutechnische-, de waterhuishoudkundige-, de archeologische-, de ecologische-, de verkeerstechnische toelaatbaarheid en de stedenbouwkundige inpasbaarheid is aangetoond.