Zalk 2012

4.13 Nieuwe ontwikkelingen

Het bestemmingsplan Zalk 2012 is een conserverend plan. Door expliciet geen nieuwe ontwikkelingen op te nemen, wordt het risico op vertraging verminderd als gevolg van onzekerheden ten aanzien van de nieuwe ontwikkelingen en procedures gericht tegen mogelijk nieuwe ontwikkelingen. Daarmee kan de actualisering van het bestemmingsplan voor Zalk spoedig verlopen. Dat is belangrijk omdat voor 2013 de gemeente dient te beschikken over actuele en digitale bestemmingsplannen.

Dat betekent echter niet dat er geen sprake zou zijn van nieuwe ontwikkelingen in Zalk. Aan inwoners van het plangebied is de mogelijkheid geboden om initiatieven te laten meelopen in de planprocedure. Eis is wel dat deze initiatieven goed onderbouwd en niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening zijn. Het gaat om de volgende initiatieven:

Bouw hooiberg op het perceel Kerkplein 6 te Zalk

De bewoners van dit perceel willen een hooiberg die in het verleden op het perceel aanwezig was, weer terugbouwen. Omdat een hooiberg een afwijkende goot- en bouwhoogte heeft, moet het bestemmingsplan aangepast worden. Vanuit cultuurhistorisch oogpunt is er geen bezwaar tegen de bouw van een hooiberg, mits er gekozen wordt voor een gebiedseigen type. Hierom is in het plan een aanduiding gelegd, waardoor een nieuw te bouwen hooiberg mogelijk wordt gemaakt. Als Bijlage 3 is de onderbouwing van de plaatsing van de hooiberg opgenomen.