Stationsomgeving Hanzelijn

Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Verkeer - Verblijfsgebied ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonstraten en pleinen;
• b. voet- en rijwielpaden;
• c. bruggen en tunnels ten dienste van langzaam verkeer;
• d. groenvoorzieningen, bermen en watergangen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. fietsenstallingen, abri's, straatmeubilair en dergelijke;
• h. openbare toiletvoorzieningen;
• i. speel- en verblijfsvoorzieningen;
• j. detailhandel in de zin van een kiosk;

met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mag uitsluitend een gebouw in de zin van een kiosk worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:

• a. er is niet meer dan 1 kiosk toegestaan;
• b. de bruto oppervlakte van een kiosk mag niet meer dan 125 m2 bedragen;
• c. de bouwhoogte mag niet meer dan 7 m bedragen.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer dan 8,5 m mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 4,5 m bedragen.

8.3 Gebruiksregels

Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

• a. het gebruik van gronden naast of in de directe nabijheid van een horeca- of detailhandelgelegenheid voor het gebruik als terras;
• b. het gebruik van de gronden als markt of standplaats;
• c. het gebruik van de gronden voor evenementen, anders dan kortstondige, incidentele evenementen, festiviteiten en manifestaties indien en voor zover daardoor ingevolge een wettelijk voorschrift vergunning, ontheffing of vrijstelling vereist is en deze is verleend.

8.4 Afwijken van de gebruiksregels

8.4.1 Omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.3 voor zover daar ingevolge een wettelijk voorschrift een omgevingsvergunning vereist is.

8.4.2 Afwegingskader

De in sub a genoemde omgevingsvergunning wordt slecht verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de verkeersveiligheid;
• e. de bereikbaarheid voor hulpdiensten;
• f. de fysieke en externe veiligheid;
• g. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.