IJsselmuiden Oost

Artikel 12 Verkeer - Verblijfsgebied

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Verkeer - Verblijfsgebied ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonstraten en pleinen;
• b. voet- en rijwielpaden;
• c. bruggen en tunnels ten dienste van langzaam verkeer;
• d. groenvoorzieningen, bermen en watergangen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. fietsenstallingen, abri's, straatmeubilair en dergelijke;
• h. openbare toiletvoorzieningen;
• i. speel- en verblijfsvoorzieningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer dan 8,5 m mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 4,5 m bedragen

12.3 Gebruiksregels

Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

• a. het gebruik van gronden naast of in de directe nabijheid van een horeca- of detailhandelgelegenheid voor het gebruik als terras;
• b. het gebruik van de gronden als markt of standplaats;
• c. het gebruik van de gronden voor evenementen, anders dan kortstondige, incidentele evenementen, festiviteiten en manifestaties indien en voor zover daardoor ingevolge een wettelijk voorschrift vergunning, ontheffing of vrijstelling vereist is en deze is verleend.

12.4 Afwijken van de gebruiksregels

• a. Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 12.3 onder a voor het gebruik van gronden ten behoeve van een terras, mits:
  • 1. de gronden zijn gelegen naast of in de directe nabijheid van een horeca- of detailhandelgelegenheid.
• b. De in sub a genoemde omgevingsvergunning wordt slecht verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de woonsituatie;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de verkeersveiligheid;
  • 5. de bereikbaarheid voor hulpdiensten;
  • 6. de fysieke en externe veiligheid;
  • 7. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.

12.5 Wijzigingsbevoegdheid

• a. Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen:
  • 1. Voor het toestaan van het gebruik van gronden als evenemententerrein door de functieaanduiding 'evenemententerrein' aan de gronden te geven;
  • 2. Voor het toestaan van het gebruik van gronden als markt of standplaats ten behoeve van een markt door de functieaanduiding 'markt' aan de gronden te geven.
• b. Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van de in sub a genoemde wijzigingen vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de woonsituatie;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de verkeersveiligheid;
  • 5. de bereikbaarheid voor hulpdiensten;
  • 6. de fysieke en externe veiligheid;
  • 7. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.