Veldwijk Noord - Winkelcentrum

3.3 Wonen

Doel is om tot een herkenbare en samenhangende ontwikkeling te komen, waarbij de functie wonen onderdeel uit maakt van de totale ontwikkeling van het winkelcentrum. Door de ontwikkeling van een winkelcentrum in combinatie met appartementen ontstaat er een woonmilieu met een groen stedelijk karakter dat past binnen de ontwikkeling van Veldwijk Noord. Dit biedt kansen voor het aantrekken van nieuwe doelgroepen en/of inkomensgroepen. Een andere belangrijke ontwikkeling is het realiseren van het woonservicegebied in Veldwijk Noord. Hierdoor kunnen medioren en senioren verzekerd langer thuis wonen in hun eigen woning en woonomgeving. Ter bevordering van een evenwichtige en gevarieerde woningvoorraad in Veldwijk Noord is het wenselijk om vast te houden aan het beleidsuitgangspunt om 20% sociale huurwoningen te realiseren in het plangebied.

Programma

Nieuwbouw van circa 100 appartementen, waarvan 20% in de sociale huur. De te realiseren appartementen variëren in prijs, grootte en plattegrond. Hierdoor ontstaat een gedifferentieerd aanbod van appartementen.

Differentiatie

Er is zowel behoefte aan kleine, middelgrote en grote appartementen. De kleinere appartementen zijn vooral aantrekkelijk voor (jonge) alleenstaanden. De middelgrote en grote appartementen zijn geschikt voor de medioren en senioren. De appartementen worden zowel in het huur- en koopsegment ontwikkeld.

Doelgroepen

De beoogde doelgroepen zijn mensen die van een levendige woonomgeving houden en graag dichtbij voorzieningen wonen. De verwachting is dat de jongeren in de buurt van het FBK-stadion willen wonen en dat ouderen zich aangetrokken voelen tot het nieuwe winkelcentrum en het woonservicegebied.