Veldwijk Noord - Winkelcentrum

Artikel 7 Verkeer - Verblijfsgebied

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, straten en paden;
• b. voet- en rijwielpaden;
• c. voorzieningen ten behoeve van afvoer, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater;
• d. monumentale bomen ter plaatse van de aanduiding 'monumentale boom';

met tevens ondergeschikt:

• e. parkeervoorzieningen
• f. groenvoorzieningen;
• g. speelvoorzieningen;
• h. waterberging, watergangen en waterpartijen;
• i. bruggen en overkluizingen;
• j. nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de gebouwen dienen binnen het bestemmingsvlak te worden gebouwd;

7.2.2 Nutsvoorzieningen

Binnen deze bestemming mogen nutsvoorzieningen worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. voor gebouwen van openbaar nut, zoals voorzieningen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie geldt, dat de bebouwde oppervlakte niet meer dan 15 m² en de bouwhoogteniet meer dan 3 m mag bedragen.

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de bepaling dat de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 3 meter mag bedragen;
• b. kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mogen maximaal 7,5 meter hoog zijn.

7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

7.3.1 Verbodsbepaling

Het is verboden op de tot 'Verkeer-Verblijf' bestemde gronden ter plaatse van de aanduiding 'monumentale boom' , zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:

• a. alle werken en werkzaamheden genoemd in de Bomenverordening gemeente Hengelo (vastgesteld op 1-11-2009 of een latere herziene/geactualiseerde versie);
• b. de onder a bedoelde werken of werkzaamheden zijn toelaatbaar, indien door die werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen onherstelbare schade aan de betrokken boom wordt toegebracht of de betreffende gronden voor de bijzondere bomen niet meer geschikt zijn als groeiruimte. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om:
  • 1. met in acht name van de Bomenverordening gemeente Hengelo (vastgesteld op 1-11-2009 of latere herziene/geactualiseerde versie) voorwaarden te verbinden aan de omgevingsvergunning ter vermindering of ter voorkoming van schade die de in artikel 7.3.1 genoemde werken en/of werkzaamheden of de gevolgen daarvan aan de betrokken boom zouden kunnen toebrengen.

7.3.2 Uitzondering

Het onder 7.3.1 vervatte verbod geldt niet voor de werken of werkzaamheden:

• a. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan een omgevingsvergunning is verleend;
• b. welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• c. welke betreffen het normale onderhoud en/of beheer.

7.3.3 Strafbepaling

Overtreding van het bepaalde in artikel 7.3.1 wordt aangemerkt als een strafbaar feit in de zin van artikel 1a onder 2° van de Wet op de economische delicten.

7.4 Nadere eisen

7.4.1 Stellen van nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de milieusituatie;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.4.2 Procedure nadere eisen

Op de voorbereiding van een besluit tot het stellen van nadere eisen als bedoeld in artikel 7.4.1 is de procedure van toepassing zoals vermeld in artikel 13.2 van het plan.

7.5 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bij het verlenen van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde onder 7.2.2 en toestaan dat grotere nutsvoorzieningen worden opgericht, mits wordt voldaan aan de volgende bepalingen:

• a. de bebouwde oppervlakte mag niet meer bedragen dan 25 m2;
• b. de hoogte mag niet meer bedragen dan 5 m;
• c. geen onevenredige aantasting plaats vindt van:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de milieusituatie;
  • 5. de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving.