't Rot

3.7 Water

Waterhuishouding.

Voor het plangebied is een waterhuishoudingsplan opgesteld (Grontmij d.d. 14 maart 2008 - bijlage 3). Uitgangspunt is een duurzaam waterhuishoudingssysteem. Dit betekent dat het hemelwater en het afvalwater gescheiden worden afgevoerd. Het afvalwater wordt middels een ondergronds buizensysteem afgevoerd naar de rioolwaterzuiveringsinstallatie van het waterschap Regge en Dinkel. Het (schone) hemelwater wordt bovengronds (dus zichtbaar) middels gootjes getransporteerd naar een wadi waar het tijdelijk wordt geborgen (40 mm) en vervolgens kan infiltreren in de bodem. Het surplus aan hemelwater kan bij hevige neerslag naar de beek worden afgevoerd. De wadi wordt in de beekzone (natuurlijke laagte) aangelegd. De wadi wordt op fraaie wijze geïntegreerd in het stedenbouwkundig plan, zodanig dat de bergingszone beleefbaar en goed te beheren is.

Van belang is dat water van hoog naar laag stroomt hetgeen van het watersysteem een ordenend element voor de ruimtelijke inrichting maakt.

Er zal zoveel mogelijk grondwaterneutraal worden gebouwd. Dat betekent dat voor een voldoende ontwatering van het terrein alleen de hoge grondwaterstanden worden afgevlakt. Hiertoe wordt drainage aangelegd. Wanneer dit onvoldoende mocht blijken dient het maaiveld al dan niet plaatselijk te worden opgehoogd. Ook het principe van kruipruimteloos bouwen dient serieus in overweging te worden genomen.

Riolering.

Het afvalwater wordt afgevoerd naar de rioolwaterzuiveringsinstallatie door middel van rioolbuizen.

De nieuw te leggen riolering in het plangebied kan onder vrijverval aansluiten op het gemengde riool in de Verlengde Polluxweg en op de afvoerleiding afkomstig uit het noorden.