Plan: | 't Rot |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0164.BP0046-0301 |
De bodemkundige ondergrond van het plangebied is onder invloed van water en wind ontstaan. Beken als de huidige Houtmaatleiding hebben van oost naar west kleiige en venige banen afgezet. Hiertussen heeft de wind dekzand opgeworpen. De reliëfverschillen tussen beekdalen en dekzandruggen zijn hier zeer gering. Vroeger waren de beekdalen dichter beplant dan de dekzandruggen. Landschappelijk is er thans geen herkenbaar onderscheid meer.
Het oorspronkelijke agrarische bodemgebruik met akkers op de dekzanden en weiden in de beekdalen heeft hier plaatsgemaakt voor stedelijke functies als sportpark en fietscrossterrein. Langs de IJsbaanweg staat nog een oude boerderij die herinnert aan agrarische tijden.
De beplanting heeft zich gevoegd naar het nieuwe grondgebruik. Het plangebied heeft in samenhang met sportpark en fietscrossterrein een sterke kamerstructuur. Het groen is opgebouwd uit bosschages, houtwallen, bomenrijen, boomgroepen en alleenstaande bomen. De Houtmaatleiding is gekoppeld aan de groenstructuur.