Hengelo Zuid - Veldwijk e.o.

2.4 Ontwikkelingen in het plangebied

Veldwijk Zuid

Veldwijk Zuid, een van de buurten van de Berflo Es, is flink op de schop aan het gaan. Naast nieuwbouw op verschillende plekken, heeft een groot aantal bestaande woningen al een flinke opknapbeurt gekregen. Ook de bereikbaarheid van de buurt wordt verbeterd. En in het kader van de wijkvernieuwing van de totale Berflo Es zijn straks ook alle voorzieningen binnen handbereik. De eerste twee fasen zijn uitgevoerd of deels nog in uitvoering.

Een groot deel van de herstuctureringsopgave van Veldwijk Zuid is in het verleden door middel van een vrijstellingsprocedure vergund.

De herinrichting van de gehele beekzone zal in één keer plaatsvinden, tegelijkertijd met de nieuwbouw langs de Berflobeek. De sloop van de appartementenblokken en kleine blokjes laagbouwwoningen aan de zuidzijde van de Goudenregenstraat zullen gevolgd worden door de nieuwbouw (de bouwplannen ten behoeve van woningen langs de beek maken geen deel uit van de eerder verleende vrijstelling).

Sports Centre Hengelo

De provincie Overijssel en de gemeenten Hengelo en Enschede hechten grote waarde aan het op de kaart zetten van de 'Innovatiedriehoek'. De Verbindingszone Enschede - Hengelo levert hier een belangrijke bijdrage aan.

De verbindingszone bestaat uit een vijftal deelgebieden met geheel eigen karakteristieken. Het bindende element zijn de dragers (weg, kanaal en spoor) en de ecologische verbindingszone, die weliswaar smal maar ook bestendigd is zodat beide steden niet aan elkaar zullen groeien. Aan beide zijden van de verbindingszone spelen diverse ontwikkelingen in de stedelijke randen, met name rond de stadions Grolsch Veste en FBK stadion. Deze waardevolle (top)sportlocaties zijn van economische betekenis. Niet alleen door de directe arbeidsmogelijkheden die hiermee gepaard gaan maar vooral door de economische waarde voor branding en imago van de regio. Door verbetering van de kwaliteit in de openbare ruimte kan de overgang naar de groene kwaliteiten in de ecologische verbindingszone worden versterkt.

In het provinciale belang in het gebied wordt een aantal zwaartepunten onderscheiden:

• De ontsluiting en bereikbaarheid van (dit deel van) het nationale stedelijke netwerk Twente, mede in relatie tot:

• De relatie van grootschalige sportaccommodaties van regionale, provinciale, landelijke tot internationale betekenis (FC Twente - stadion, FBK - stadion, trainingscomplex van FC Twente / Heracles / Go Ahead)

• De ruimtelijke relaties tussen stad en land. Het provinciale omgevingsbeleid geeft voor de ruimtelijke kwaliteit drie aangrijpingspunten namelijk identiteit, beleefbaarheid en toegankelijkheid van de verbindingszone, waarbij de opgaven in onderlinge samenhang worden bezien voor zowel de stedelijk aspecten als die voor de groene omgeving.
  

Voor deze ontwikkeling zijn ambities voor het sportpark Veldwijk opgesteld. In hoofdlijnen bestaan de ambities uit:

• Het realiseren van een ontsluitingsweg vanaf de Kuipersdijk naar Veldwijk Zuid over het sportpark;
• Het realiseren van een beekloop van de koppelleiding tot aan de Kuipersdijk;
• Het realiseren van een sportpark met daarbij de nodige bebouwing die recht doen aan de ambities van de diverse sportclubs en ondersteunende functies die de ontwikkeling kunnen versterken en ondersteunen.