Hengelo Zuid - Berflo Es e.o.

Artikel 20 Algemene aanduidingsregels

20.1 geluidzone - industrie

20.1.1 Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' geldt dat die gronden - behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en) - tevens bestemd zijn voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte voor industrie.

20.1.2 Bouwregels

Er mag geen toename plaatsvinden van het aantal geluidsgevoelige functies.

20.1.3 Wijzigingsbevoegdheid

• a. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de aanduiding wijzigen in die zin dat de zone wordt aangepast indien daartoe als gevolg van wijziging in regelgeving of vergunningverlening aanleiding bestaat.
• b. Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging van het plan als bedoeld onder a. is het bepaalde in artikel 23.1 van toepassing.

20.2 geluidzone - vliegveld (35-40 ke)

20.2.1 Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - vliegveld (35-40 ke)' geldt dat die gronden - behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en) - tevens bestemd zijn voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte voor vliegveld Twente.

20.2.2 Bouwregels

In afwijking van het overige in dit plan bepaalde is het niet toegestaan nieuwe geluidsgevoelige gebouwen te bouwen tussen de geluidsbron en de bijbehorende 35-ke lijn zoals aangeduid op de verbeelding.

20.2.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bij het verlenen van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde in artikel 20.2.2 teneinde het bouwen van nieuwe woningen, op gronden gelegen binnen de 35-40 ke-zone, toe te staan. Het bouwen van nieuwe woningen binnen de 35-40 ke-zone is alleen toegestaan mits de geluidbelasting van de geluidsgevoelige gebouwen vanwege de luchthaven Twenthe, niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende maximaal toelaatbare geluidsbelasting, zoals bedoeld in het Besluit geluidsbelasting grote luchtvaart.

20.3 vrijwaringszone - radar

20.3.1 Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - radar' geldt dat die gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), tevens bestemd zijn voor de bescherming van de radarsystemen van vliegveld Twenthe.

20.3.2 Bouwregels

Onverminderd hetgeen in de regels van alle bestemmingen is bepaald ten aanzien van de hoogte van bouwwerken is de bouw van bouwwerken hoger dan 30 meter (zoals telecommunicatiemasten, hoogspanningsmasten, windmolens) slechts toelaatbaar indien uit overleg met het Ministerie van Defensie is gebleken dat hiertegen uit het oogpunt van bescherming van het functioneren van de diverse radarsystemen van de Koninklijke Luchtmacht geen bezwaar bestaat. Ten aanzien van windturbines en windmolens geldt dat de rotorhoogte c.q. de wiekhoogte, dus niet de mast c.q. gebouwhoogte, bepalend is. De aangegeven hoogte mag eveneens niet worden overschreden door schoorstenen, dakkapellen, antennes, vlaggenmasten, reclameborden en dergelijke.

20.4 zoutwinning

20.4.1 Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'zoutwinning' geldt dat die gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), tevens bestemd zijn voor de winning van steenzout en andere daarmee samenhangende delfstoffen.

20.4.2 Bouwregels

Onverminderd hetgeen in de regels van alle bestemmingen is bepaald ten aanzien van het bouwen van gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is het tevens toegestaan boortorentjes en/of zouthuisjes te bouwen, waarbij aan het volgende dient te worden voldaan:

• a. de bebouwde oppervlakte per bouwwerk mag niet meer bedragen dan 20 m2;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 meter.

20.4.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bij het verlenen van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde in artikel 20.4.2 teneinde het bouwen van overige gebouwen of bouwwerken, geen gebouw zijnde (bv. pompstations en dergelijke) toe te staan.