Veldwijk Noord, Middengebied

3.3 Wonen

Doel is om een nieuw woonmilieu te realiseren met een groen stedelijk karakter. Zowel de programmering, als de te realiseren woonkwaliteit en stedenbouwkundige opzet moet bijdragen aan een toekomstbestendige buurt. Het woonmilieu bestaat overwegend uit eengezinswoningen in de vrije sector in diverse typologieën en prijssegmenten. Het plan maakt het mogelijk om het gebied flexibel in te vullen, zowel wat betreft woonvorm en kavelafmeting, waardoor kan worden ingespeeld op de wensen van de woonconsument.

Een cluster van woonvormen met mogelijkheid van 24-uurs zorg of zorg op afroep maakt onderdeel uit van het woonmilieu. Doordat in de woningen en de woonomgeving rondom het zorgcluster toegankelijk worden gebouwd kunnen senioren en kwetsbare groepen zelfstandig wonen in hun eigen woning en woonomgeving.

In een deel van het plangebied bestaat de mogelijkheid om wonen te combineren met bedrijven van maximaal categorie I zoals aangegeven op de Staat van bedrijfsactiviteiten. Het uitsluitend uitoefenen van bedrijfsactiviteiten is niet toegestaan. Er dient een economische binding te bestaan tussen de bewoners of een van de bewoners van de woning en de bedrijfsactiviteiten.

Programma

Nieuwbouw van circa 100 eengezinswoningen en 60 woonvormen met zorg. De te realiseren eengezinswoningen variëren in prijs, grootte en plattegrond. Hierdoor ontstaat een gedifferentieerd aanbod voor meerdere doelgroepen zowel qua leeftijd/leefstijl en inkomen.