`t Weusthag

Artikel 7 Cultuur en ontspanning

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een kinderboerderij, al dan niet met voorzieningen ten behoeve van educatie en voorlichting;

met tevens ondergeschikt:

• b. tuinen, erven en terreinen;
• c. wegen en paden;
• d. groenvoorzieningen;
• e. speelvoorzieningen;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. overpaden en inritten ten behoeve van aanliggende bestemmingen;
• h. voorzieningen ten behoeve van afvoer, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater;
• i. voorzieningen ten behoeve van het houden van dieren;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. waterberging, watergangen en waterpartijen;

met de daarbij behorende:

• l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming.

7.2.2 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. het bebouwde oppervlak ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak', mag niet worden overschreden;
• c. de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte', mag niet worden overschreden. Indien de bestaande bouwhoogte meer bedraagt, geldt dat als maximum bouwhoogte;
• d. de goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte', mag niet worden overschreden. Indien de bestaande goothoogte meer bedraagt, geldt dat als maximum bouwhoogte;
• e. in afwijking van het bepaalde onder a. mogen gebouwen van ondergeschikte aard, zoals ten dienste van een dierenverblijf en dergelijke, buiten het bouwvlak alleen worden gebouwd, tot een gezamenlijke oppervlakte van 400 m2 per bouwperceel.

7.2.3 Nutsvoorzieningen

Binnen deze bestemming mogen nutsvoorzieningen worden gebouwd met inachtneming van de bepaling dat voor gebouwen van openbaar nut, zoals voorzieningen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie geldt, dat de bebouwde oppervlakte niet meer dan 15 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen.

7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 4 meter bedragen, met uitzondering van terrein- en erfafscheidingen die van af de voet gemeten maximaal 1,5 meter hoog mogen zijn;
• b. de hoogte van een afscheiding van een dierenverblijf mag maximaal 3 meter bedragen;
• c. kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting mogen maximaal 5 meter hoog zijn.

7.3 Nadere eisen

7.3.1 Stellen van nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.3.2 Procedure nadere eisen

Op de voorbereiding van een besluit tot het stellen van nadere eisen als bedoeld in artikel 7.3.1 is de procedure van toepassing zoals vermeld in artikel 26.2 van het plan.

7.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bij het verlenen van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde onder 7.2.4 onder a en toestaan dat terrein- en erfafscheidingen met een hoogte van 2 meter mogen worden opgericht voor de voorgevelrooilijn. Mits de afscheiding ten dienste van een dierenweide wordt geplaatst.