| Plan: | Buitengebied |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0164.BP0007-0301 |
Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' geldt dat die gronden - behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en) - tevens bestemd zijn voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte voor industrie.
Er mag geen toename plaatsvinden van het aantal geluidsgevoelige functies.
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de aanduiding wijzigen in die zin dat de zone wordt aangepast indien daartoe als gevolg van wijziging in regelgeving of vergunningverlening aanleiding bestaat.
Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - vliegveld (... ke)' geldt dat die gronden - behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en) - tevens bestemd zijn voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte voor vliegveld Twente.
In afwijking van het overige in dit plan bepaalde is het niet toegestaan nieuwe geluidsgevoelige gebouwen te bouwen tussen de geluidsbron en de bijbehorende 35-ke lijn zoals aangeduid op de verbeelding.
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 36.2.2 teneinde het bouwen van nieuwe woningen, op gronden gelegen binnen de 35-45 ke-zone, toe te staan. Het bouwen van nieuwe woningen binnen de 35-45 ke-zone is alleen toegestaan indien er sprake is van een grondgebonden karakter van de woning (bedrijfswoning). Voor gronden gelegen binnen de 45 ke-zone en de geluidsbron (vliegveld Twente) kan geen ontheffing worden verleend voor het bouwen van nieuwe woningen.
Ter plaatse van de aanduiding 'luchtvaartverkeerzone - invliegfunnel' geldt dat die gronden - behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en) - tevens bestemd zijn voor de invliegfunnel van vliegveld Twente.
Onverminderd hetgeen in de regels van de mede op deze gronden liggende bestemmingen is bepaald is het, in verband met de invliegfunnel van het vliegveld Twente, verboden bouwwerken binnen de invliegfunnel op te richten met een grotere hoogte dan op bijlage 8 (Funnelkaart) in meters boven N.A.P. is aangegeven. Ten aanzien van windturbines en windmolens geldt dat de rotorhoogte c.q. de wiekhoogte, dus niet de mast c.q. gebouwhoogte, bepalend is. De aangegeven hoogte mag eveneens niet worden overschreden door schoorstenen, dakkapellen, antennes, vlaggenmasten, reclameborden en dergelijke.
Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - intrekgebied' geldt dat die gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), tevens bestemd zijn voor de bescherming en veiligstelling van de kwaliteit van het grondwater.
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regel:
Burgemeester en wethouders kunnen, gehoord de waterbeheerder, mits hiertegen uit hoofde van de bescherming van de bodem en het grondwater geen bezwaar bestaat, ontheffing verlenen van:
Voorts zijn de regels van toepassing van de mede op deze gronden liggende bestemming(en).
Ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied' geldt voor intensieve veehouderijen het bepaalde daaromtrent in de bestemmingen 'Agrarisch', 'Agrarisch met waarden - Agrarische functie met landschapswaarden' en 'Agrarisch met waarden - Agrarische functie met natuur- en landschapswaarden'.
Ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied' geldt voor intensieve veehouderijen het bepaalde daaromtrent in de bestemmingen 'Agrarisch', 'Agrarisch met waarden - Agrarische functie met landschapswaarden' en 'Agrarisch met waarden - Agrarische functie met natuur- en landschapswaarden'.
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - bodemdaling' geldt dat die gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), tevens bestemd zijn ter voorkoming van bodemdaling.
Onverminderd hetgeen in de regels van alle bestemmingen is bepaald is het bouwen van bouwwerken etc. slechts toelaatbaar indien wordt voldaan aan het gestelde in bijlage 9 (bodemdalingprotocol).
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - radar' geldt dat die gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), tevens bestemd zijn voor de bescherming van de radarsystemen van vliegveld Twenthe.
Onverminderd hetgeen in de regels van alle bestemmingen is bepaald ten aanzien van de hoogte van bouwwerken is de bouw van bouwwerken hoger dan 30 meter (zoals telecommunicatiemasten, hoogspanningsmasten, windmolens) slechts toelaatbaar indien uit overleg met het Ministerie van Defensie is gebleken dat hiertegen uit het oogpunt van bescherming van het functioneren van de diverse radarsystemen van de Koninklijke Luchtmacht geen bezwaar bestaat. Ten aanzien van windturbines en windmolens geldt dat de rotorhoogte c.q. de wiekhoogte, dus niet de mast c.q. gebouwhoogte, bepalend is. De aangegeven hoogte mag eveneens niet worden overschreden door schoorstenen, dakkapellen, antennes, vlaggenmasten, reclameborden en dergelijke.
Ter plaatse van de aanduiding 'zoutwinning' geldt dat die gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), tevens bestemd zijn voor de winning van steenzout en andere daarmee samenhangende delfstoffen.
Toegestaan is het bouwen van boortorentjes en/of zouthuisjes, waarbij aan het volgende dient te worden voldaan:
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 36.9.2 teneinde het bouwen van overige gebouwen of bouwwerken, geen gebouw zijnde (bv. pompstations en dergelijke) toe te staan.