Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, landhuis Rheezerweg nabij nr. 82 te Diffelen

5.2 Opzet van de regels

Planvorm

Op dit moment wordt gewerkt aan een nieuw bestemmingsplan voor het gehele buitengebied van de gemeente Hardenberg. In dit plan wordt zoveel mogelijk aangesloten bij de regels van het bestemmingsplan Buitengebied. Voor wat betreft de omvang van de woning is afgeweken van het bestemmingsplan Buitengebied, in die zin dat een maximale oppervlakte in de verbeelding is opgenomen.

Opzet van de regels

De regels zijn opgebouwd uit vier hoofdstukken, een en ander conform SVBP.

In hoofdstuk 1 staat een uitleg van de begrippen die in het plan zijn gebruikt en van de wijze van meten.

In hoofdstuk 2 is de bestemming geregeld. Dit bestemmingsplan bevat de bestemmingen Wonen - Essen- en hoevenlandschap.

In hoofdstuk 3 zijn de algemene regels opgenomen die voor het hele plangebied gelden. Dit betreft de anti-dubbeltelbepaling, de algemene gebruiksregels, de algemene afwijkingsregels en de algemene wijzigingsregels. Het overgangsrecht en de slotregel staan in hoofdstuk 4.

Bestemmingsregels

Wonen - Essen- en hoevenlandschap

Het perceel met daarop de nieuwe woning en het bijgebouw heeft de bestemming Wonen - Essen- en hoevenlandschap gekregen. De toevoeging heeft betrekking op de landschappelijke gebiedsindeling. Naast het wonen is een aantal in de bestemmingsomschrijving genoemde niet-agrarische nevenactiviteiten mogelijk.

In de verbeelding en in de regels is aangegeven hoeveel vierkante meter er maximaal binnen het bestemmingsvlak mag worden gebouwd. Binnen het plangebied is ook ruimte voor tuinen en erven.