Bestemmingsplan Dedemsvaart Centrum

1.1 Aanleiding

Elke gemeente dient, op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro), om de tien jaar haar bestemmingsplannen te herzien of zo mogelijk een verlengingsbesluit te nemen, dan wel een beheersverordening vast te stellen. Indien de gemeenteraad dit niet tijdig doet, vervalt haar bevoegdheid om leges te heffen voor diensten die verband houden met het bestemmingsplan (bijvoorbeeld in het kader van omgevingsvergunningen). Voor een bestemmingsplan dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de Wro (1 juli 2008) ten minste vijf jaar oud is, moet binnen vijf jaar (vóór 1 juli 2013) een nieuw bestemmingsplan worden vastgesteld.1

De gemeente zet voor de actualisering qua juridische systematiek in op globale bestemmingsplannen. Er is flexibiliteit nodig om maatschappelijke en economische ontwikkelingen te kunnen faciliteren. Uiteraard zal een gezonde balans tussen ontwikkelingen en bestaande waarden moeten worden gevonden. Ook de rechtszekerheid van burgers en bedrijven mag niet uit het oog worden verloren. Op deze aspecten zal in de planbeschrijving nader worden ingegaan.

De gemeente laat gelijktijdig met dit bestemmingsplan voor Dedemsvaart Centrum, nieuwe bestemmingsplannen voor Marslanden, Haardijk en Hardenberg Centrum opstellen. Deze drie bestemmingsplannen gelden als 'model' voor toekomstige actualiseringen. De gemeente beschikt daarmee over een actuele systematiek en voorbeelduitwerking voor drie verschillende gebiedstypen: woonwijken, bedrijventerreinen en centrumgebieden. De overige bestemmingsplannen van de gemeente kunnen aan de hand van deze drie plannen op snelle en adequate wijze worden herzien.

• 1. Zie artikel 3.1, lid 4 Wro en het overgangsrecht Invoeringswet Wro.