bestemmingsplan Dedemsvaart Centrum, Markt 1-1a ('t Olde Postkantoor)

4.2 Milieuzonering

In het plangebied zijn de functies horeca en detailhandel toegestaan. Deze functies zijn op grond van de VNG-brochure Bedrijven en Milieuzonering (2009) aan te merken als een categorie 2-inrichting. Voor dit type inrichtingen geldt een richtafstand van 30 m. De omgeving van het plangebied kan echter worden getypeerd als 'gemengd gebied'. Dit is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Indien sprake is van het omgevingstype 'gemengd gebied' kunnen de richtafstanden uit de VNG-brochure met één afstandsstap worden verlaagd (zonder dat dit ten koste gaat van het woon- en leefklimaat). Voor categorie 2-inrichtingen binnen een gemengd gebied geldt derhalve dat een afstand van 10 m ten opzichte van hindergevoelige objecten moet worden aangehouden. Binnen deze afstand zijn geen woningen of andere hindergevoelige objecten gelegen.

Daarnaast maakt het voorliggende bestemmingsplan op de verdieping van 't Olde Postkantoor een woonfunctie mogelijk. Derhalve is nagegaan of in de directe omgeving van het plangebied inrichtingen voorkomen die een belemmering vormen voor deze woonfunctie. Deze inrichtingen zijn opgenomen in de navolgende tabel. In deze tabel is tevens de grootste richtafstand opgenomen die de VNG geeft voor de betreffende inrichting. Deze richtafstand is gezien de situering in een 'gemengd gebied' met één afstandsstap verlaagd.Zoals uit de tabel blijkt, wordt aan de door de VNG gegeven richtafstanden voldaan. Daarnaast geldt dat er sprake is van een woonfunctie boven een horecafunctie. Zoals hiervoor al is aangegeven, kan de horecafunctie worden geplaatst onder de categorie 1-inrichtingen en hiervoor geldt, na verlaging met één afstandsstap, een richtafstand van 0 m. Ook deze functie vormt derhalve geen belemmering voor de woonfunctie.

Tabel 3. Inrichtingen in de directe omgeving van het plangebied

Adres	Soort inrichting	Grootste richtafstand VNG (in meters)	Afstand tot woonfunctie in plangebied (in meters)
Hoofdvaart 3	Sportschool	10 m	10 m
Markt 2	Fiets- en scooterzaak	0 m	10 m
Wisseling 21-23	Cafetaria	0 m	10m

Gezien het vorenstaande zijn er geen knelpunten op het gebied van 'milieuzonering'.