Buitengebied Hardenberg, Kloosterstraat (1a) Sibculo

1.1 Aanleiding

In het kader van de provinciale regeling 'Rood voor rood met gesloten beurs' is een bouwplan ingediend voor de realisering van een nieuwe burgerwoning op een nu nog onbebouwd perceel aan de Kloosterstraat (1a) in Sibculo.

Op een locatie elders aan de Kloosterstraat, in het open weidegebied ten noorden van de kern Sibculo, wordt circa 900 m2 aan voormalige agrarische bedrijfsbebouwing gesloopt.

Omdat de voorgenomen ontwikkeling niet past binnen de geldende bestemmingsplanbepalingen is een herziening van het bestemmingsplan vereist. In voorliggend bestemmingsplan zal worden aangetoond dat de wijziging van bestemming in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;

• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale plankaart, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO);
• de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).