Buitengebied Avereest, Woudbloemweg 8a Dedemsvaart

1.1 Aanleiding

Initiatiefnemer is voornemens om aan de Woudbloemweg 8a in Dedemsvaart, kadastraal bekend als Avereest, sectie P, nummer 550, een nieuw akkerbouwbedrijf op te richten. Momenteel is het perceel onbebouwd en worden de gronden gebruikt als agrarische productiegrond. Het vigerende bestemmingsplan bevat de mogelijkheid om het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van het oprichten van een nieuw akkerbouwbedrijf. Het vigerende bestemmingsplan stelt hieraan onder andere de volgende voorwaarden:

• de oppervlakte van het bouwperceel mag maximaal 1,5 hectare zijn;
• het gebied heeft een nadere aanduiding "open gebied". Hier is nieuwvestiging enkel toegestaan binnen 200 meter ter weerszijden van bestaande, verharde wegen.

Het vigerende bestemmingsplan laat bedrijfswoningen toe tot een maximale inhoud van 600 m³. Omdat initiatiefnemer graag een grotere woning wil gaan bouwen welke qua inhoud en afmetingen beter aansluiten bij de hedendaagse wooneisen is een bestemmingsplanherziening noodzakelijk.

In voorliggend bestemmingsplan zal worden aangetoond dat het oprichten van een nieuw akkerbouwbedrijf aan de Woudbloemweg in Dedemsvaart vanuit ruimtelijk en planologisch oogpunt verantwoord is.