| Plan: | Bestemmingsplan Buitengebied, Broekdijk 64-66 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0160.0000BP00058-VG01 |
6.1 Beoogde situatie
Op het perceel aan de Broekdijk 64-66 staat momenteel een inpandig verbouwde boerderij die niet meer geschikt is voor twee aparte woningen. Dit omdat de verbouwde boerderij niet meer voldoet aan de eisen die tegenwoordig gesteld worden aan een woning. In die nieuwe situatie zullen twee vrijstaande woningen gebouwd worden die voldoen aan de hedendaagse eisen en wensen.
In de figuren 6.1. en 6.2. zijn enkele aanzichten opgenomen van de woning die op de Broekdijk georiënteerd wordt.
Figuur 6.1. Aanzicht rechter- en voorgevel woning georiënteerd op Broekdijk.
Figuur 6.2. Aanzicht linker- en achtergevel woning georiënteerd op Broekdijk.
De woning zal voorop het perceel georiënteerd worden om zo tegemoet te komen aan het overheersende bebouwingsbeeld in het 'veenontginningsgebied'. De nokrichting van de woning volgt de richting van slagenverkaveling in het gebied.
Naast de woning die georiënteerd wordt op de Broekdijk wordt er ook een woning gebouwd die georiënteerd wordt op de Morgenroodweg. In de figuren 6.3. en 6.4. zijn enkele aanzichten van deze woningen opgenomen.
Figuur 6.3. Aanzicht rechter- en voorgevel woning georiënteerd op Morgenroodweg.
Figuur 6.4. Aanzicht linker- en achtergevel woning georiënteerd op Morgenroodweg.
De woning aan georiënteerd op de Morgenroodweg zal qua grootte en hoogte ondergeschikt zijn aan de woning georiënteerd op de Broekdijk. De woning aan de Morgenroodweg zal ook op de kop van de kavel gebouwd worden om zo een situatie te creëeren die aansluit bij de gemeentelijke welstandsnota en het bebouwingsbeeld in de 'veenontginningsgebieden'.
Beide woningen zullen gebruik maken van de bestaande schuren. De bestaande schuren voldoen niet geheel meer en zullen gerenoveerd worden. De schuren zullen op een zelfde manier worden vorm gegeven als de woningen waardoor er een eendrachtig bebouwingsbeeld ontstaat. Dit bebouwingsbeeld wordt ingepast conform een erfinrichtingsplan waardoor er een kwaliteitsimpuls gegenereerd wordt. Zie hiervoor paragraaf 6.2.