Bestemmingsplan Buitengebied, Broekdijk 64-66

1.1 Aanleiding

De families Holtvluwer en Welleweerd zijn voornemens om aan de Broekdijk 64-66, twee vrijstaande woningen te realiseren. Momenteel staat er een inpandig verbouwde boerderij bestaande uit 2 woningen op het perceel die, gezien de eisen en wensen die aan woningen gesteld worden, niet meer geschikt is voor twee aparte woningen of wooneenheden. Deze inpandig verbouwde boerderij zal gesloopt worden en plaats maken voor twee nieuwe vrijstaande woningen. De bouw van twee vrijstaande woningen past niet binnen het vigerende bestemmingsplan omdat dit bestemmingsplan slechts twee aaneen gebouwde woningen toe staat.

Een bestemmingsplanherziening is noodzakelijk. In onderhavige bestemmingsplanherziening zal worden aangetoond dat de sloop van de oude boerderij en de bouw van twee nieuwe vrijstaande woningen vanuit ruimtelijke en planologisch oogpunt verantwoord is.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;

• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale plankaart, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO).