| Plan: | Buitengebied Gramsbergen, locatie de Vaart 12 te Ane |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0160.0000BP00027-VG02 |
Een bestemmingsplan dient economisch uitvoerbaar te zijn waardoor het plan inzicht moet geven in
de financiële uitvoerbaarheid.
De kosten, waaronder ook eventuele tegemoetkoming in vergoeding van planschade, van
ontwikkelingen zijn geheel voor rekening van de particuliere initiatiefnemer waardoor het plan in
principe financieel-economisch uitvoerbaar is voor de gemeente Hardenberg.
De Grondexploitatiewet (afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening) gaat er van uit dat bij het
bestemmingsplan een exploitatieplan moet worden vastgesteld tenzij het kostenverhaal anderszins
verzekerd is.
De gemeente en de particuliere initiatiefnemer hebben een anterieure overeenkomst gesloten voor de grondexploitatie, waardoor een exploitatieplan niet meer verplicht is. Ter onderbouwing van de plannen is een ondernemingsplan aangeleverd. Een onderdeel van dit ondernemingsplan betreft het financiële plan. Hieruit is voor de gemeente gebleken dat het reëel is te veronderstellen dat het plan voor aanvrager uitvoerbaar is.