Buitengebied Gramsbergen, locatie de Vaart 12 te Ane

Artikel 7 Algemene ontheffingsregels

7.1 Bevoegdheid tot het verlenen van ontheffing

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van de regels van het plan, voor:

• a. het overschrijden van in deze regels genoemde maten en percentages, zoals goothoogte, bouwhoogte en oppervlakte van gebouwen, met niet meer dan 10%;
• b. het overschrijden van de regels inzake de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met niet meer dan 20%;
• c. het overschrijden van het bouwvlak door ondergeschikte bouwonderdelen, zoals erkers, balkons, galerijen, luifels, buitentrappen en soortgelijke onderdelen, waarbij de grenzen van het bouwvlak met niet meer dan 2 m mogen worden overschreden;

7.2 Voorwaarden waaronder ontheffing kan worden verleend

Een ontheffing als bedoeld in lid 7.1 kan niet worden verleend, indien de bouw- en gebruiksmogelijkheden van nabijgelegen percelen in onevenredige mate worden beperkt en/of indien ter plaatse aanwezige waarden op onevenredige wijze worden of kunnen worden aangetast.