Dedemsvaart, Bransveen

4.1 Bestaande situatie

Dedemsvaart is een oud veenkoloniaal dorp, ontstaan als gevolg van de aanleg van twee oost-west gerichte ontwikkelingskanalen: de Hoofdvaart en de Langewijk. Langs de twee kanalen is incidenteel bebouwing ontstaan. De Langewijk is op een bepaald moment gedempt. Van origine wordt de identiteit van Dedemsvaart (plus omgeving) gekenmerkt door lange rechte wijken (ontginningsloten). De karakteristieke wijken liepen haaks op de Van Rooijens Hoofdwijk. Aan de Hoofdvaart staat een grote variatie van bebouwing. Kleinschalige panden, forse kapitale panden, afwisseling van oude en nieuw panden, een of twee bouwlagen met kap en kappen haaks op het kanaal. De "rijkere" bebouwing, met name aan de Moerheimstraat, staat op enige afstand van de weg.

Het plangebied bevindt zich aan de zuid-oostzijde van Dedemsvaart. In het plangebied zijn twee van de vroegere wijken gedempt. Het plangebied wordt op dit moment gebruikt als agrarisch gebied/open gebied. Zie onderstaande luchtfoto.