Bestemmingsplan Balkbrug

Artikel 11 Maatschappelijk - Justitiële inrichting

Artikel 11 Maatschappelijk - Justitiële inrichting

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk - justitiële inrichting' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een justitiële inrichting;
• b. dienstwoningen, ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand', met dien verstande dat het aantal woningen per bouwperceel niet meer mag bedragen dan het bestaande aantal;
• c. verkeer en verblijfsvoorzieningen;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. openbare nutsvoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen.

11.2 Bouwregels

• a. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen ten behoeve van volkstuinen, met uitzondering van gebouwen en overkappingen voor openbare nutsvoorzieningen en verkeer en verblijfsvoorzieningen, gelden de volgende regels:

• 1. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• 2. het bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt niet meer dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven percentage;
• 3. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 15 m, dan wel niet meer dat de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedraagt;
• 4. voor de dienstwoningen ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand' geldt dat:

• de bouwhoogte niet meer dan 11 m bedraagt, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedraagt;
• de goothoogte niet meer dan de bestaande goothoogte bedraagt;

• 5. in afwijking van hetgeen bepaald onder 1, mogen bijgebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 200 m2.

• b. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen voor openbare nutsvoorzieningen en verkeer en verblijfsvoorzieningen gelden de volgende regels:

• 1. de inhoud bedraagt per gebouwtje niet meer dan 30 m³, dan wel niet meer dan de bestaande inhoud, indien deze meer bedraagt;
• 2. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3 m, dan wel de bestaande hoogte, indien deze meer bedraagt.

• c. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

• 1. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 5 m;
• 2. er zijn uitsluitend vergunningsvrije erf- en perceelafscheidingen toegestaan overeenkomstig artikel 2 van bijlage 2 van het Besluit omgevingsrecht (zoals dat geldt op het moment van vaststelling van dit bestemmingsplan), met dien verstande dat bestaande erf- en perceelafscheidingen eveneens zijn toegestaan.

11.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het bebouwingsbeeld;
• de verkeersveiligheid;
• de parkeervoorzieningen;
• uiterlijke verschijningsvorm van de gebouwen;

afwijken van het bepaalde in:

• a. lid 11.2, sub a, onder 3:

voor het verhogen van de toegestane bouwhoogte met maximaal 15%.

• b. lid 11.2, sub c:

tot een bouwhoogte van 3 m voor erf- en terreinafscheidingen en 15 m voor overige bouwwerken.