Wijzigingsplan Buitengebied Haaksbergen, locatie Oude Enschedeseweg 50

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Buitengebied Haaksbergen, locatie Oude Enschedeseweg 50' met identificatienummer NL.IMRO.0158.WP1006-0002 van de gemeente Haaksbergen;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen' met identificatienummer NL.IMRO.0158.BP1036-0011 van de gemeente Haaksbergen, vastgesteld op 2 juli 2013;

1.4 bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1' met identificatienummer NL.IMRO.0158.BP1138-0003 van de gemeente Haaksbergen, vastgesteld op 1 november 2017;

1.5 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Buitengebied Haaksbergen, locatie Oude Enschedeseweg 50', bestaande uit kaart met identificatienummer NL.IMRO.0158.WP1006-0002;

Voor het overige blijven de begrippen behorende bij

• het bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen';
• het bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1';

onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen' blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

 

Artikel 3 Wonen

De bestemmingsregels van 'Wonen' behorende bij de bestemmingsplannen bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen' en bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1' blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen' voor dit plan zijn gewijzigd in die zin dat Artikel 30.2.2 onder c uit het bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen' als volgt wordt gewijzigd:

c. de gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 282 m2.

De verbeelding van bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen' is gewijzigd in die zin dat de bestemming ter plaatse van het perceel aan de Oude Enschedeseweg 50 is gewijzigd in de bestemming 'Wonen' zoals weergegeven op de verbeelding van dit plan.

Artikel 4 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting

De bestemmingsregels van Waarde - Middelmatige archeologische verwachting behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De Algemene regels behorende bij de bestemmingsplannen bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen' en bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1' blijven onverkort van toepassing.

 

Hoofdstuk 4 Overgangs-en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheeld worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van het plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang word verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Buitengebied Haaksbergen, locatie Oude Enschedeseweg 50' van de gemeente Haaksbergen.