direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Eppenzolderveldweg 192-194 en Wissinkbrinkweg 52
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Eppenzolderveldweg 192-194 en Wissinkbrinkweg 52
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1157-0002
Toelichting
Bijlage toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend (asbest) bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 4 Programma van Eisen Archeologie
Bijlage 5 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ander-werk
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsplan "Buitengebied Haaksbergen"
1.19 bestemmingsplan "Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1"
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 boerderijappartement
1.23 boerderijkamer
1.24 boomkwekerij
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwlaag
1.28 bouwperceel
1.29 bouwperceelgrens
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk:
1.32 buitenrijbak
1.33 containerteelt
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 dak
1.36 detailhandel
1.37 discotheek
1.38 gebiedseigen
1.39 gebiedskenmerken
1.40 gebiedsvreemd
1.41 gebouw
1.42 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.43 groene omgeving
1.44 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.45 hogere grenswaarde
1.46 hoofdgebouw
1.47 horeca(bedrijf)
1.48 huishouden
1.49 inwonen
1.50 inwoning
1.51 kampeermiddel
1.52 karakteristieke bebouwing
1.53 kas
1.54 kleinschalig kampeerterrein
1.55 Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
1.56 kwaliteitsprestaties
1.57 landschappelijke inpassing
1.58 landschappelijke waarde
1.59 maaiveld
1.60 mantelzorg
1.61 mantelzorgindicatie
1.62 nadere eis
1.63 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.64 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.65 onderkomens
1.66 overkapping
1.67 peil
1.68 plattelandswoning
1.69 prostitutie
1.70 ruimtelijke kwaliteit
1.71 seksinrichting
1.72 stacaravan
1.73 standplaats
1.74 teeltondersteunende kassen
1.75 teeltondersteunende voorzieningen
1.76 trekkershut
1.77 uitbouw
1.78 VAB
1.79 verbeelding
1.80 verkoop vanaf boerderij
1.81 verkoopvloeroppervlakte
1.82 voorgevel
1.83 voorkeursgrenswaarde
1.84 wijziging
1.85 woning
1.86 woonhuis
1.87 zolder
1.88 zorgbehoefte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.6 Afwijkende maatvoering
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Procedure
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Afwegingskader
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.4 Afwijkende maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting sloopverplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Hoge archeologische verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Lage archeologische verwachting
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bebouwingsgrenzen
9.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
9.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Toegestaan gebruik
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
10.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
11.2 wetgevingzone - wijzigingsgebied
11.2.1 aanduidingsomschrijving
11.2.2 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.1.1 Afwegingskader
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigingsbevoegdheid
13.1.1 Afwegingskader
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Nadere eis
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Afwijken
16.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
16.4 Overgangsrecht gebruik
16.5 Strijdig gebruik
16.6 Verboden gebruik
16.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 VAB beleid 2011
Bijlage 2 Rood voor Rood beleid 2015
Bijlage 3 Erfinrichtingsplannen
Bijlage 4 Sloopverplichting