Bestemmingsplan Centrum Haaksbergen, 2013

1.1 Ligging plangebied

Het vigerende bestemmingsplan Centrum Haaksbergen is toe aan actualisatie. Niet alleen vanwege de wettelijke plicht om bestemmingsplannen na 10 jaar te herzien, maar ook omdat de gemeente Haaksbergen toe wil naar een meer ontwikkelingsgericht toekomst bestendig bestemmingsplan dat inspeelt op de actuele ontwikkelingen in centrum gebieden, zoals de verdere afname van de behoefte aan winkels en de behoefte om ook andere functies, waaronder wonen meer ruimte te geven.

In de afgelopen jaren heeft de gemeente Haaksbergen een aantal beleidsdocumenten opgesteld, waarin staat verwoord hoe zij wenst om te gaan met de ruimtelijke en functionele kwaliteiten van haar Centrumgebied. Zo heeft Droogh Trommelen en partners in haar visie "de Markt Centraal" een duidelijk beeld geschetst van de visie op lange termijn en heeft de gemeente een flankerend beleid vastgesteld naar aanleiding van de ontwikkelingen rondom de Markt.

Bovenstaande plannen vormen de basis voor deze actualisatie. Het bestemmingsplan is door de gemeente Haaksbergen in samenwerking met Aveco de Bondt tot stand gekomen. In het bestemmingsplan zijn ontwikkelingen voor de korte en middellange termijn voorgesteld, waarbij het vigerende bestemmingsplan wordt geactualiseerd. Hierbij wordt ook rekening gehouden met gewijzigde of nieuwe inzichten zoals bijvoorbeeld mogelijkheden voor mantelzorg, beroepen en bedrijfsmatige activiteiten aan huis, ondergronds bouwen en de mogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken.