Bedrijventerrein Stepelerveld, fase 1a

4.3 Bodem

Ten aanzien van de bodemkwaliteit geldt de Wet bodembescherming (Wbb) en het (bijbehorende) Besluit bodemkwaliteit. Gestreefd wordt naar een duurzaam gebruik van de bodem. Bij een ruimtelijk plan moet de bodemkwaliteit van het betreffende gebied inzichtelijk worden gemaakt. Hierbij is van belang te weten of er bodemverontreiniging is die de functiedoelen kan frustreren, of er gezondheidsrisico's of ecologische risico's daardoor zijn en wat de mogelijkheden zijn om er tijdig iets aan te doen. Hiervoor is wettelijk verplichte informatie over de bodemkwaliteit nodig.

Het uitgangspunt wat betreft de bodem in het plangebied is, dat de kwaliteit ervan zodanig dient te zijn dat er geen risico's zijn voor de volksgezondheid bij het gebruik van het plangebied voor de voorgenomen functie(s).

In opdracht van de gemeente Haaksbergen is voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein Stepelerveld zowel een historisch bodemonderzoek voor het hele plangebied, als een milieukundig bodemonderzoek voor twee percelen aan de Schaddenweg uitgevoerd. Het milieukundig onderzoek voor de Schaddenweg is niet relevant voor dit bestemmingsplan. De resultaten van het historisch bodemonderzoek worden onderstaand verwoord.

Historisch bodemonderzoek

Het historisch onderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725 'Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek'. Doel van het onderzoek is om verdachte deellocaties binnen de onderzoekslocatie in kaart te brengen. Het volledige rapport 'Bureaustudie Bodem, Bedrijventerrein Stepelerveld' is als Bijlage 3 bij deze toelichting gevoegd.

Uit de resultaten van dit onderzoek blijkt dat geen informatie is aangetroffen met betrekking tot de aan-/afwezigheid van asbest. Ook komen geen verdachte deellocaties voor die binnen het plangebied zijn gelegen. In de bovengrond zijn zware metalen, minerale olie, EOX en PAK boven de streefwaarde aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetroffen. In het grondwater worden over het algemeen licht tot matig verhoogde concentraties zware metalen en/of vluchtige aromaten aangetoond. Ter plaatse van de Hengelosestraat zijn in het grondwater nikkel en chroom boven de interventiewaarden aangetoond. Deze concentratie is toegeschreven aan het agrarisch gebruik van de locatie in het verleden. Binnen het plangebied zijn voor zover bekend vijf Wm-vergunningen verleend voor agrarische bedrijven en op twee percelen is een bovengrondse (diesel)tank aanwezig. Tot slot is ten zuiden van het plangebied van bedrijventerrein Stepelerveld een gemeentewerf gerealiseerd voor onderhoud en opslag van machines en materialen. Er is hier geen sprake van stortactiviteiten. Gelet op de overwegend noordwestelijke stromingsrichting van het freatisch grondwater in de gemeente Haaksbergen zou eventueel (toekomstige) verontreiniging zich in de richting van het plangebied kunnen verspreiden.

Op grond van deze conclusies worden de volgende aanbevelingen gedaan:

• Tijdens het vervoer van veldwerkzaamheden, met name nabij aanwezige bebouwing, dient men alert te zijn op de aanwezigheid van mogelijk asbestverdacht materiaal;
• Onderzoeken van de milieuhygiënische grond- en grondwaterkwaliteit van de nog niet onderzochte delen van het plangebied, waarbij de twee aanwezige tanks apart dienen te worden onderzocht, conform NEN 5740;
• Het plaatsen van een peilbuis in de zuidoost-hoek van bedrijventerrein Stepelerveld, vanwege de mogelijke verspreiding van verontreiniging van het grondwater vanuit de gemeentewerf;
• Voor percelen waarvoor het onderzoek niet meer representatief is moet opnieuw een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 worden uitgevoerd. Dit onderzoek kan worden uitgevoerd in het kader van de uitwerking van het bestemmingsplan Stepelerveld.

Conclusie bedrijventerrein Stepelerveld , fase 1a

Voor het onderhavige plangebied voor fase 1a van het bedrijventerrein Stepelerveld dat gesitueerd is in het zuidwesten van het bedrijventerrein Stepelerveld zijn geen bodemverontreinigingen aangetroffen. Nader onderzoek voor deze locatie is derhalve niet noodzakelijk.