Buitengebied, partiële herziening Kolenbranderweg

4.1 Algemeen

Op grond van artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening gaat een bestemmingsplan vergezeld van een toelichting. In de toelichting moet in ieder geval de uitkomsten van verricht onderzoek worden verwoord. Het gaat hier, ingevolge artikel 3:2 van de Algemene wet bestuursrecht, om het vergaren van kennis ter voorbereiding van een besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan. Zo dienen burgemeester en wethouders onder meer ten behoeve van de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling onderzoek te doen naar de bestaande toestand en naar de mogelijke en wenselijke ontwikkeling van het plangebied.

In dit hoofdstuk wordt allereerst ingegaan op de bestaande situatie. Vervolgens wordt aandacht gegeven aan de aspecten archeologie, bodem, water, ecologie, wegverkeer, geluid, luchtkwaliteit en externe veiligheid.