Haaksbergen dorp, deelplan De Els, partiële herziening Veldmaterstraat 23

5.4 Bedrijven en milieuzonering

5.4.1 Kader

Bedrijven welke zijn gelegen in de nabijheid van het plangebied kunnen een beperking opleveren voor de (gewijzigde) invulling van dat gebied. Hiervan is sprake indien de invulling plaatsvindt met milieugevoelige functies, zoals woningen.

5.4.2 Situatie plangebied

Het plan ligt midden in een woonwijk. Op een afstand van minimaal 100 meter ligt sportpark De Greune en op minimaal 280 meter het bedrijventerrein De Greune. Gelet op de mogelijke activiteiten, het feit dat er tussen het plangebied en deze gebieden woningen aanwezig zijn en de richtlijn Bedrijven en milieuzonering, zijn deze afstanden voldoende groot om een goed woon- en leefklimaat te realiseren.