Scholtenhagen-Watermolen

Een bestemmingsplan dient economisch uitvoerbaar te zijn waardoor het plan inzicht moet geven in de financiële uitvoerbaarheid. Ondanks dat er met dit plan sprake is van een actualisering van het geldende bestemmingsplan maakt dit bestemmingsplan een aantal ontwikkelingen mogelijk.

De kosten, waaronder ook eventuele tegemoetkoming in vergoeding van planschade, van ontwikkelingen zijn geheel voor rekening van de particuliere initiatiefnemer waardoor het plan in principe financieel-economisch uitvoerbaar is voor de gemeente Haaksbergen. De Grondexploitatiewet (afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening) gaat er echter van uit dat bij het bestemmingsplan een exploitatieplan moet worden vastgesteld tenzij het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

De gemeente Haaksbergen is voornemens anterieure overeenkomsten te sluiten met de verschillende initiatiefnemers teneinde de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan te waarborgen. Ook eventuele tegemoetkoming in schade (planschadevergoedingen) als bedoeld in artikel 6.1 van de Wet op de ruimtelijke ordening komen voor rekening van de initiatiefnemers, daartoe sluit de gemeente planschadeovereenkomsten met de intiatiefnemers.