Scholtenhagen-Watermolen

4.6 Bodemkwaliteit

Wet bodembescherming
Een schone bodem is nodig voor een goed milieu in het algemeen. De bodem mag geen risico vormen voor de mens en het milieu. Met een schone bodem zijn er geen belemmeringen voor het universele gebruik ten behoeve van wonen en werken, maatschappelijk en cultureel gebruik voor recreatieve doeleinden, groenvoorzieningen en instandhouding van de natuur. Daarmee wordt de duurzaamheid van investeringen en het gewenste ruimtegebruik gewaarborgd. Ontwikkelingen moeten kunnen plaatsvinden zonder beperkingen en zonder meer dan gebruikelijke investeringen.

Golfbaan Het Langeloo
De locatie van de uitbreiding van het golfterrein is in de huidige situatie agrarisch gebied. Omdat een golfbaan gelijk gesteld wordt aan agrarisch gebied is een bodemonderzoek niet nodig. Voor de realisatie van het clubhuis is een bodemonderzoek volgens NEN 5740 nodig. Voor de realisatie van het huidige clubgebouw is een bodemonderzoek uitgevoerd. Dit hoeft niet opnieuw te gebeuren als dit pand als woning wordt ingericht.

Erve Bruggert
Voor de ontwikkeling van Erve Bruggert heeft bureau Nibag een verkennend bodemonderzoek8 uitgevoerd. Uit dit onderzoek kan geconcludeerd worden dat er milieuhygiënisch gezien geen belemmeringen zijn voor de geplande herinrichting.

Forellenvisserij
Bij metingen9 met een peilbuis door Twinnova is een overschrijding van de streefwaarden voor de gehalten chroom, koper en nikkel aangetroffen. Alle overige onderzochte parameters bevinden zich onder de gestelde toetsingswaarden.

Gelet op de resultaten van het onderzoek zijn er geen milieutechnische bezwaren voor het verlenen van een bouwvergunning. Op basis van de resultaten en de bodemgesteldheid zijn er geen risico's voor de volksgezondheid en/of het milieu. Alle gemeten waarden bevinden zich onder de interventiewaarden.

Houten Huis
Op de locatie voor het houten huis is bodemonderzoek uitgevoerd10. Uit milieukundig oogpunt is er geen bezwaar tegen de voorgenomen vestiging van het theehuis, aangezien de vastgestelde verontreinigingen geen risico's voor de volksgezondheid opleveren. De bodem wordt geschikt geacht voor het huidige en toekomstige gebruik.

• 8. Verkennend bodemonderzoek Scholtenhagenweg 46 te Haaksbergen, Nibag Milieu Advies, 4 december 2006
• 9. Rapport verkennend bodemonderzoek (NEN 5740/ NEN 5707) Watermolenweg ongenummerd Haaksbergen, Twinnova B.V. Milieu adviesbureau, 23 november 2005
• 10. 'Rapport verkennend bodemonderzoek, conform NEN 5740 en NEN 5707', Kruse Milieu BV, oktober 2009.