| Plan: | Terrassen Stadserf |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0153.BP00246-0003 |
het bestemmingsplan Terrassen Stadserf met identificatienummer NL.IMRO.0153.BP00246-0002 van de gemeente Enschede.
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde en niet zijnde een tijdelijk toegestaan bouwwerk, die op het tijdstip van de inwerkingtreding van dit plan rechtmatig aanwezig of in uitvoering zijn dan wel na dat tijdstip zijn of mogen worden opgericht krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde omgevingsvergunning.
horecabedrijf als bedoeld in artikel 1.12 van de Nadere regels terrassen bij horecabedrijven.
een terras dat gescheiden is van de gevel van het bijbehorende horecabedrijf door bijvoorbeeld een fietspad of rijweg.
het terras dat direct tegen de buitengevel van het bijbehorende horecabedrijf wordt geplaatst.
terrasverwarmers en -koelers, niet in de grond of aan de gevel verankerde bloembakken, menuborden, reclameborden, niet in de grond verankerde parasols, niet in de grond verankerde terrasschermen en andere verplaatsbare objecten, geen bouwwerken zijnde en geen vlonders, terrastegels of andere op de bestrating geplaatste vloeren zijnde, op een terras.
een bouwwerk dat met één horizontale zijde bevestigd is aan de gevel van een gebouw en waarvan de overige zijden vrij dragend (zonder palen of andere in de grond verankerde draagconstructies) zijn.
bouwwerk, niet zijnde een gebouw, luifel, terrasoverkapping of terrasafscheiding, met inbegrip van in de grond verankerde parasols, bloembakken en terrasschermen.
een buiten het gebouw liggend deel van een horecabedrijf waar zitgelegenheid kan worden geboden en waar tegen vergoeding dranken kunnen worden geschonken of spijzen voor directe consumptie kunnen worden bereid of verstrekt.
een bouwwerk ter afscheiding van een terras, dat is aangebouwd aan het bijbehorende horecabedrijf en is verankerd in de grond.
een bouwwerk dat een, al dan niet permanent, overdekte ruimte vormt ter plaatse van een terras, met tenminste twee, al dan niet open en/of 's winters afsluitbare, wanden en waarvan de bovenkant (dak) inklapbaar of uitschuifbaar is.
verplaatsbaar object op een terras, al dan niet verankerd in de grond, ter bescherming van bezoekers tegen weersinvloeden.
houten, kunststof of metalen vloerconstructie welke al dan niet verankerd is in de grond, of op de grond rust.
Ter plaatse van de bestemming 'Verkeer - Stadserf' gelden de regels voor de bestemming 'Verkeer - Stadserf' in artikel 18 van het geldende bestemmingsplan 'Binnenstad 2016', aangevuld met de regels in dit plan.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Voor bestaande bebouwing die geheel of gedeeltelijk afwijkt van de in deze regels toegestane maatvoeringen wat betreft afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen geldt voor de betreffende afwijkende bouwdelen bij (gedeeltelijke) nieuwbouw die afwijkende bouwhoogte, goothoogte, oppervlakte, inhoud of afstand als minimaal voorgeschreven respectievelijk maximaal toegestaan.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het bepaalde in lid 6.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Lid 6.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 6.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 6.2.1, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 6.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het (paraplu) bestemmingsplan "Terrassen Stadserf".