direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Aanvulling wonen Havengebied
Inhoudsopgave
Plan:
Aanvulling wonen Havengebied
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0153.BP00233-0003
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldende juridische regelingen
1.4 Wettelijk kader
1.5 Adviezen, vooroverleg en procedure
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Uitgangspunten
2.1.1 Voorwaarde 1: reguliere bewoning onder overgangsrecht
2.1.2 Voorwaarde 2: aanvaardbaar woon- en leefklimaat
2.1.3 Specifiek beleid aanvaardbaar woon- en leefklimaat
2.2 Afwegingsproces
2.3 Beschrijving aanduidingen
2.4 Ladder Duurzame Verstedelijking (artikel 3.1.6, 2e lid Bro)
2.5 Welstand en beeldkwaliteit
2.6 Toetsing aan (overig) relevant beleid
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Inleiding
3.2 Geluid
3.3 Geur
3.4 Luchtkwaliteit
3.5 Externe veiligheid
3.6 Bodemkwaliteit
Hoofdstuk 4 Juridische planopzet
4.1 Indeling en beschrijving planregels
4.2 Handhaving
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 aanduiding:
1.3 bebouwing:
1.4 bebouwingspercentage
1.5 bedrijf:
1.6 bedrijfswoning
1.7 beroep of bedrijf aan huis
1.8 bestemmingsplan:
1.9 bestemmingsplan "Havengebied - Westerval Noord"
1.10 bijbehorend bouwwerk:
1.11 bouwen:
1.12 bouwwerk:
1.13 dak:
1.14 erf:
1.15 gebouw:
1.16 hoofdgebouw:
1.17 huishouden:
1.18 overig bouwwerk:
1.19 regulier wonen
1.20 woning / zelfstandige wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 peil:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
Artikel 3 Reikwijdte
Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Aanduidingsregels
5.1 gebruiksregels
5.2 bouwregels
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
6.1.1 Overgangsbepaling
6.1.2 Afwijken
6.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
6.2 Overgangsrecht gebruik
6.2.1 Overgangsbepaling
6.2.2 Strijdig gebruik
6.2.3 Verboden gebruik
6.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 7 Slotregel
Vaststellingsbesluit