| Plan: | Enschede Noord - Hulsmaatstraat |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0153.BP00187-0003 |
Bijlage 1: Overzicht bijlagen en onderzoeksrapportages
Bijlage 2: Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r. beoordeling
Bijlage 3: Bedrijven- en Milieu inventarisatie
Bijlage 4: Rapportage akoestisch onderzoek Wet geluidhinder (rapportnr. 18.1185 , Adviesbureau Voortman Ingenieurs d.d. 30-07-2018)
Bijlage 5: Rapportage bodemonderzoek (rapportnr. 208392-10/R01 , Adviesbureau Ortageo Noordoost d.d. 15 maart 2018)
Bijlage 6: Rapportage archeologisch onderzoek deel I (rapportnr. 181798, Adviesbureau Hamaland Advies d.d. 26-07-2018)
Bijlage 7: Rapportage archeologisch onderzoek deel II
Bijlage 8: STEC rapport
Bijlage 9: Parkeeronderzoek Hulsmaatstraat
Bijlage 10: Woonvisie Enschede 2019
Bijlage 1 Bedrijven omgeving plangebied
| Adres | Naam | Omschrijving activiteit | Cat |
Milieuaspect | Indicatieve afstand (in m1) |
Afstand tot plangebied | Invloed op plan-gebied |
| Hulsmaatstraat 35 | Artez | Kunstacademie | 2 | Geluid | 30 m | 22 m | Ja |
| Hulsmaatstraat 41 | Foodatelier | Kantoor | 1 | Geluid | 10 m | 0 m | Nee* |
| Hulsmaatstraat 52-54 | - | Kantoor | 1 | Geluid | 10 m | 52 m | Nee |
| Hulsmaatstraat 60 | - | Kantoor | 1 | Geluid | 10 m | 50 m | Nee |
| Hulsmaatstraat 62 | - | Kantoor | 1 | Geluid | 10 m | 50 m | Nee |
| Meeuwenstraat 4 | OBS Het Zeggelt | Basisonderwijs/ kinderopvang |
2 | Geluid | 30 m | 18 m | Ja |
| Roombekerveld 13 | Witbreuk | Aannemersbedrijf (b.o. < 1.000 m2) | 2 | Geluid | 30 m | 72 m | Nee |
| Roombekerveld 15 | Boxxen.nl | Verhuur opslagruimte | 2 | Geluid | 30 m | 86 m | Nee |
* Bedrijven en voorzieningen van categorie 1 zijn doorgaans toelaatbaar in een woonomgeving
Bijlage 2 Nadere beschouwing
OBS Het Zeggelt
Basisonderwijs/kinderopvang
Normafstand
Geluid 30 m
Op de OBS Het Zeggelt is het Activiteitenbesluit milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbij zijnde woning t.w. langtijdgemiddelde beoordelingsniveau 50 dB(A) en 70 dB(A) voor het maximaal geluidniveau.
Op de gevel van woningen dient te worden voldaan aan de geluidnormen van het besluit.
OBS Het Zeggelt is gelegen in een gemengd gebied (bedrijven/voorzieningen/wonen). Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 10 m.
Het plangebied is op ca. 18 m van OBS Het Zeggelt gelegen en levert daarom geen belemmeringen op voor het plangebied.
Artez Hulsmaatstraat 35
Kunstacademie
Normafstanden
Geluid 30 m
Geur en gevaar 10 m
Het bepalende milieuaspect is geluid. Op de kunstacademie is het Activiteitenbesluit milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbij zijnde woning t.w. langtijdgemiddelde beoordelingsniveau 50 dB(A) en 70 dB(A) voor het maximaal geluidniveau.
Op de gevel van woningen dient te worden voldaan aan de geluidnormen van het besluit.
Het bedrijf is gelegen in een gemengd gebied (bedrijven/voorzieningen/wonen). Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 10 m.
Het plangebied is op ca. 22 m van de kunstacademie gelegen. De kunstacademie levert daarom geen belemmeringen op voor het plangebied.