Buitengebied Noordwest

3.4 Concrete ontwikkelingen

Het bestemmingsplan Buitengebied Noordwest is een actualisatieplan. En dat betekent dat dit voornamelijk de bestaande activiteiten en functies vastlegt. Toch ontkom je er niet aan om concrete ontwikkelingen mee te nemen mits deze passen in het beleid zoals verwoord in de Gids Buitenkans en mits er voldoende onderzoeken zijn verricht waaruit blijkt dat deze ontwikkelingen mogelijk zijn. De volgende ontwikkelingen zijn in dit bestemmingsplan meegenomen.

Dit zijn:

• MFA (multi-functionele-accommodatie)
• Ecoduct Boekelerhoek
• uitbreiding golfterrein Spielehof
• Boosterpompstation aan de Beldershoekweg

Naar aanleiding van de zienswijzen zijn er diverse aanpassingen en kleine ontwikkelingen meegenomen in het bestemmingsplan, zoals de omzetting van een agrarische bouwblok aan de Beldershoekweg 250 naar een theeschenkerij en het toestaan van een woonfunctie in een karakteristieke schuur. Voor meer informatie verwijzen wij naar de nota Samenvatting en beantwoording van de zienswijzen, die is opgenomen als bijlage bij deze toelichting.

Tevens is In dit bestemmingsplan opgenomen de uitbreiding van het golfterrein Spielehof. Door toepassing van de rood voor rood regeling is het mogelijk om een tweede (bedrijfs-)woning te realiseren. Dit kan echter alleen indien er is voldaan aan de voorwaardelijke kwalitatieve verplichting zoals die is opgenomen in een inrichtingsplan.

Voor meer informatie over de MFA, het golfterrein Spielehof, het ecoduct Boekelerhoek en het boosterpompstation verwijzen wij naar de bijlagen bij deze toelichting.

Voor de kleine ontwikkelingen is ook een bijlage opgenomen in deze toelichting.