Schipholtstraat 2011

Het hoofddoel van dit bestemmingsplan is de gewenste toekomstige situatie planologisch-juridisch vast te leggen.

De ontwikkeling van de 8 woningen op de locatie Schipholtstraat - Broekheenseweg maakt deel uit van het gemeentelijke project Kansrijke Stedelijke Locaties. Het project Kansrijke Stedelijke Locaties is gestart in 2011 en beoogt de uitgifte van met name kleinere woningbouwkavels voor particulier opdrachtgeverschap op verschillende locaties in de stad. In totaal gaat het om 24 kavels. De kavels die deel uitmaken van dit project worden bij concrete belangstelling gefaseerd uitgegeven. Het project past binnen de kaders van de Stedelijke Koers, die op 24 september 2012 is vastgesteld door de Enschedese gemeenteraad.

De gemeenteraad van Enschede heeft in zijn vergadering van 12 december 2011 de grondexploitatie van het project Kansrijke Stedelijke Locaties, met het bijbehorende woningbouwprogramma, vastgesteld. De ontwikkelingen die door dit bestemmingsplan mogelijk gemaakt worden hebben enkel betrekking op gronden die in eigendom zijn van de gemeente Enschede. De te maken kosten worden gedekt uit de door de Raad vastgestelde grondexploitatie Kansrijke Stedelijke Locaties, die jaarlijks geactualiseerd wordt binnen het meerjarenperspectief grondbedrijf. Het resultaat van de grondexploitatie zal worden verrekend met de reserves van de gemeente Enschede.

Het kostenverhaal van de grondexploitatie is daarmee anderszins verzekerd. Het vaststellen van een exploitatieplan is derhalve niet noodzakelijk (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening).

Gelet op het bovenstaande kan worden gesteld dat het kostenverhaal voldoende is verzekerd en dat de economische uitvoerbaarheid van het voorliggende bestemmingsplan voldoende is aangetoond.