Eschmarke Zuid Oost 2010

Onderhavig bestemmingsplan "Eschmarke Zuid Oost 2010" heeft betrekking op een woongebied waarin per 1 januari 2009 reeds voor ruim 90 procent woningbouw is gerealiseerd. De woningbouw is gerealiseerd in de periode 1996 tot en met 2008. Het hoofddoel van dit bestemmingsplan is dan ook de bestaande situatie juridisch vast te leggen. Het plan heeft hoofdzakelijk een conserverend karakter. Het accent ligt dan ook voornamelijk op het beheer van de bestaande situatie.

Binnen de grenzen van het bestemmingsplan "Eschmarke Zuid Oost 2010" zullen op een aantal locaties nog nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd. Het betreft de woningbouwplannen "De Uitkijk" en "De Vlindertuin". De kosten die de gemeente heeft gemaakt en met betrekking tot deze twee locatie nog gaat maken, worden grotendeels goedgemaakt door de opbrengst van de verkoop van bouwrijpe gronden. Hiertoe zijn voor de plannen "De Uitkijk" en "De Vlindertuin" uitgifte-realisatieovereenkomsten met de ontwikkelaars gesloten.

Naast deze projectmatige bouw zullen negen bouwkavels gelegen aan de Parelmoervlinder op korte termijn rechtstreeks aan particulieren worden uitgegeven.

Tevens is een bijdrage in het tekort ontvangen op grond van het BLS, het Besluit Locatiegebonden Subsidie. Het resterende nadelige saldo zal gedekt worden door het MPG, het Meerjaren Perspectief Grondbedrijf.

Gelet op het vorenstaande kan worden gesteld dat de financiële haalbaarheid van het nu voorliggende bestemmingsplan voldoende is aangetoond.