Colmschate e.o.

Artikel 15 Sport

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvoorzieningen;
• b. kinderopvang, mits omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 15.4 is verleend;
• c. medische en/of therapeutische praktijken, mits omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 15.4 is verleend;
• d. een horecabedrijf dat in de van deze planregels deel uitmakende bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten is aangeduid als categorie 3b;
• e. boswallen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - boswal';

met de daarbij behorende

• f. speelvoorzieningen;
• g. groenvoorzieningen in de vorm van tuinen, erven, plantsoenen, groenstroken;
• h. water;
• i. verkeersvoorzieningen in de vorm van wegen, voet- en rijwielpaden, inritten, parkeer- en ontsluitingsvoorzieningen.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Algemeen

• a. op de tot 'Sport' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming.

15.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde in lid 15.2.2 sub a mogen gebouwen buiten het bouwvlak worden opgericht met een gezamenlijk oppervlak van maximaal 50 m2, een goothoogte van maximaal 3 meter en een bouwhoogte van maximaal 5 meter;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de bouwhoogte van gebouwenniet meer bedragen dan is aangeduid;
• d. het bebouwingspercentage per bouwperceel mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangeduid, met dien verstande dat als er geen bebouwingspercentage is aangegeven het 100% mag bedragen.

15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van ballenvangers, vlaggenmasten en antennes mag niet meer dan 18 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van tribunes mag niet meer dan 6 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

15.3 Afwijken van de bouwregels

15.3.1 Bevoegdheid

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in:

• a. artikel 15.2.2 onder a en worden toegestaan dat gebouwen worden opgericht waarbij de bebouwingsgrens wordt overschreden;
• b. artikel 15.2.3 onder c en toestaan dat de bouwhoogte van lichtmasten mag worden verhoogd tot 18 m.

15.3.2 Toepassingsvoorwaarden

De in het vorige lid genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie op aangrenzende gronden;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.

15.4 Afwijken van de gebruiksregels

15.4.1 Bevoegdheid

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in:

• a. artikel 15.1 onder b en worden toegestaan dat gronden worden gebruikt ten behoeve van kinderopvang;
• b. artikel 15.1 onder c en worden toegestaan dat gronden worden gebruikt ten behoeve van medische en/of therapeutische praktijken;
• c. artikel 15.1 onder e en worden toegestaan dat de gronden worden gebruikt ten behoeve van het verwezenlijken van de bestemming zoals genoemd in artikel 15.1 onder a.

15.4.2 Toepassingsregels

De in het vorige artikel genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de gebruiksmogelijkheden van het meest doelmatige gebruik van de gronden;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• d. de parkeersituatie.