4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor '
Horeca
' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horeca(bedrijven) als genoemd in categorie 1 tot en met 2 van de
Horecalijst
die als
Bijlage 2
bij deze regels is gevoegd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3', mede een horecabedrijf in categorie 1 tot en met 3 van de
Horecalijst
die als
Bijlage 2
bij deze regels is gevoegd;
-
c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', het wonen in een bedrijfswoning;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' uitsluitend voor parkeren;
met daarbijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen, terrassen, parkeer-, waterhuishoudkundige-, sport-, spel- en groenvoorzieningen.
4.2 Bouwregels
Op de voor 'Horeca' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
4.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
-
a. de oppervlakte van bedrijfsgebouwen per bouwperceel mag niet meer bedragen dan de oppervlakte ten tijde van ter inzagelegging van het plan, met dien verstande dat een vergroting van 10% is toegestaan met een maximum van 500 m²;
-
b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m;
-
c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m;
-
d. de dakhelling mag niet minder bedragen dan 18º;
-
e. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp mogen gehandhaafd worden.
4.2.2 Bedrijfswoningen
Voor een bedrijfswoning gelden bovendien de volgende regels:
-
a. een bedrijfswoning is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', waarbij geldt dat per aanduiding niet meer dan 1 bedrijfwoning is toegestaan;
-
b. de inhoud mag niet meer dan 750 m3 bedragen;
-
c. in afwijking van het bepaalde in
4.2.1
mag de goothoogte niet meer dan 4,5 m bedragen;
-
d. de dakhelling van een bedrijfswoning mag niet minder dan 30° en meer dan 60° bedragen.
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning
Voor bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte mag per bedrijfswoning niet meer dan 75 m² bedragen;
-
b. in afwijking van het bepaalde in
4.2.1
mag de goothoogte niet meer dan 3 m bedragen;
-
c. de afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan mag niet minder dan 3 m bedragen;
-
d. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 1 m bedragen, tenzij in de perceelgrens wordt gebouwd.
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. indien het vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan wordt opgericht, mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
-
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedragen.