Woongebied Borne Midden

Artikel 10 Tuin

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. een parkeergarage, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
• c. een ontsluiting, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting';
• d. speelvoorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. water- en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. voorzieningen van algemeen nut;
• h. verhardingen;
• i. inritten en uitwegen;
• j. groenvoorzieningen en
• k. tuinen.

10.2 Bouwregels

Op onder 10.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd;
• b. de hoogte van perceels- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 meter;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 1 meter;
• d. aan een voorgevel, dan wel aan een zijgevel van het hoofdgebouw die gericht is op de weg of het openbare groen, mag een portaal of erker worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de oppervlakte ten hoogste 6 m² bedraagt;
  • 2. de diepte ten hoogste 1,5 m bedraagt;
  • 3. de goothoogte ten hoogste 3 m bedraagt;
  • 4. de afstand tussen de portaal of erker tot de voorperceelsgrens minimaal 1 m bedraagt;

10.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegde gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2 sub b voor de bouw erfafscheidingen met een maximale hoogte van 2 m, met dien verstande dat er vanaf 1 m hoogte sprake dient te zijn van een open constructie.