Woongebied Borne Midden

Artikel 14 Verkeer - Railverkeer

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Railverkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. spoorwegen met ten hoogste 2 sporen (exclusief eventuele rangeersporen);
• b. een stationsaccommodatie;
• c. wegen met een functie van hoofd- en buurtontsluiting ter plaatse van de spoorweg-overgangen ten behoeve van het wegverkeer;
• d. detailhandel en horeca uitsluitend in de stationsaccommodatie;
• e. (overdekte) wachtruimtes;
• f. fietsenstallingen;
• g. verhardingen;
• h. groen- en parkeervoorzieningen;
• i. kunstwerken;
• j. geluidwerende voorzieningen;
• k. voorzieningen van algemeen nut.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van hoofdgebouwen en bijbehorend bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. bijbehorend bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• c. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• d. de maximale bouwhoogte van de hoofdgebouwen bedraagt 4 meter;
• e. de maximale bouwhoogte van bijbehorend bouwwerken bedraagt 3 meter;
• f. met uitzondering van voorzieningen van algemeen nut mag de maximale oppervlakte van bijbehorend bouwwerken buiten het bouwvlak maximaal 30 m² bedragen;
• g. de hoogte van voorzieningen van algemeen nut mag maximaal 3 meter bedragen en de oppervlakte maximaal 15 m².

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van het railverkeer, zoals portalen ten behoeve van de bovenleiding, mag niet meer bedragen dan 5 meter;
• b. de hoogte van fietsenstallingen mag niet meer bedragen dan 2 meter;
• c. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter.

14.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering, afmetingen van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

14.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. seksinrichtingen;
• b. wonen;
• c. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• d. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.