Stroom Esch

Artikel 7 Tuin

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen en verhardingen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen met daarbij behorende

• a. water- en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• b. voorzieningen van algemeen nut.

7.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gebouwd;
• b. de hoogte van perceel- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m;
• d. op de gronden mag aan een voorgevel dan wel aan een zijgevel van het hoofdgebouw die gericht is op de weg of het openbare groen, een portaal of erker worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de oppervlakte ten hoogste 6 m² bedraagt;
  • 2. de diepte ten hoogste 1,5 m bedraagt;
  • 3. de goothoogte ten hoogste 3 m bedraagt;
  • 4. de afstand tussen de portaal of erker tot de voorperceelsgrens minimaal 1 m bedraagt.

7.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegde gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.2 sub b voor de bouw van erfafscheidingen met een maximale hoogte van 2 m, met dien verstande dat er vanaf 1 m hoogte sprake dient te zijn van een open constructie (minimaal 80% open).