Bestemmingsplan Oud Borne 2012

Artikel 24 Algemene afwijkingsregels

24.1 Algemene afwijkingsregels

Indien niet op grond van een andere regel van deze regels afgeweken kan worden kan het bevoegd gezag bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels van het plan ten behoeve van:

• a. het afwijken van de in de regels voorgeschreven maatvoering met ten hoogste 10%;
• b. het aanbrengen van wijzigingen in de plaats, richting en/of afmetingen van een bouwgrens ten behoeve van de praktische uitvoering van het plan, mits het wijzigingen betreft waarbij geen belangen van derden worden geschaad. De afwijking mag ten hoogste 5 meter bedragen;
• c. de in sub a en b genoemde afwijkingen mogen slechts worden verleend, indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

24.2 Bed & breakfast

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van de regels van het plan teneinde als nevenactiviteit bij een woning bed & breakfast voorzieningen toe te staan, mits:

• a. bed & breakfast plaats vindt in een woning en de daarbij behorende bijgebouwen;
• b. de gebruiksruimte voor bed & breakfast niet meer dan 100 m² bedraagt, met een maximum van 4 bedden;
• c. de woonfunctie in overwegende mate behouden blijft;
• d. bedoeld gebruik geen onevenredige aantasting van het woon- en leefklimaat mag opleveren en geen onevenredige afbreuk mag doen aan het woonkarakter van de wijk of buurt;
• e. parkeren dient zoveel mogelijk op eigen terrein plaats te vinden.