Oud Borne

Artikel 14 Tuin

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - beschermingswaardige groenelementen', voor beschermingswaardige groenelementen;
• c. behoud, bescherming, herstel en ontwikkeling van de aanwezige karakteristieken en waarden, zoals nader omschreven in artikel 20.

14.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gebouwd;
• b. de hoogte van perceel- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m;
• d. op de gronden mag aan een voorgevel dan wel aan een zijgevel van het hoofdgebouw, zonder aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - beschermingswaardig', die gericht is op de weg of het openbare groen, een portaal of erker worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de oppervlakte ten hoogste 6 m² bedraagt;
  • 2. de diepte ten hoogste 1,5 m bedraagt;
  • 3. de goothoogte ten hoogste 3 m bedraagt;
  • 4. de afstand tussen de portaal of erker tot de voorperceelsgrens minimaal 1 m bedraagt;
• e. in afwijking van het bepaalde in sub a t/m d zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - vergunningsvrij' uitsluitend vergunningsvrije bouwwerken toegestaan;
• f. in afwijking van het bepaalde in sub a zijn ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' bijgebouwen toegestaan met een maximale hoothoogte van 3 m en een maximale bouwhoogte van 5,5 m;
• g. in afwijking van het bepaalde in sub a zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bergingen' bergingen toegestaan met een maximale hoogte van 3 m;
• h. in afwijking van het bepaalde in sub a t/m d gelden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - accentpunt' de volgende regels:
  • 1. er is maximaal 1 opvallend en bijzonder gebouw met een openbaar karakter toegestaan, waarbij een gedeeltelijke invulling door berging/garage of atelier is toegestaan;
  • 2. er mag geen sprake zijn van een woonfunctie;
  • 3. de een maximale bouwhoogte bedraagt 5 m;
  • 4. sprake dient te zijn van een platte of verspringende dakvorm;
  • 5. de gevelzijdes gericht naar het plein/kulturhus dienen een transparant karakter te hebben.

14.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegde gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2 sub b voor de bouw erfafscheidingen met een maximale hoogte van 2 m, met dien verstande dat er vanaf 1 m hoogte sprake dient te zijn van een open constructie.

14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

14.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de beschermingswaardige groenelementen met nadere aanduiding 'specifieke vorm van groen - beschermingswaardige groenelementen geheel of gedeeltelijk te rooien, te vellen of af te breken.

14.4.2 Toelaatbaarheid

De in 14.4.1 bedoelde werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar, indien hierdoor dan wel door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen de natuurlijke en/of cultuurhistorische waarden van de groenvoorzieningen, zoals beschreven in artikel 20 niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.

14.4.3 Uitzondering

Het in 14.4.1 vervatte verbod geldt niet voor:

• a. werken en werkzaamheden binnen het kader van het op de bestemming gerichte normale onderhoud en beheer;
• b. werken en werkzaamheden, die op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt, in uitvoering zijn.