Bestemmingsplan Bornsche Maten, Uitwerkingsplan Singelwonen 1ste fase

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. de hoogte van perceel- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 1 meter bedragen, met dien verstande dat: een haagondersteunende constructie ten hoogste 2 meter mag bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m;
• d. het gezamenlijke oppervlak van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 60% van het oppervlak van het bouwperceelbedragen;
• e. op de gronden mag aan een voorgevel dan wel aan een zijgevel van het hoofdgebouw, die grenst aan de weg of het openbare groen, een portaal of erker worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de oppervlakte ten hoogste 6 m² bedraagt;
  • 2. de diepte ten hoogste 1,5 m bedraagt ;
  • 3. de goothoogte ten hoogste 3 m bedraagt ;
  • 4. de afstand tussen de portaal of erker tot de voorperceelsgrens minimaal 1 m bedraagt;
• f. carports mogen tot in de voorgevellijn gebouwd worden met een maximale bouwhoogte van 3 meter en een maximaal oppervlak van 30 m2, met dien verstande dat:
  • 1. de kap maximaal 0,5 meter voor de voorgevellijn mag uitsteken;
  • 2. de carport geen eigen wanden mag hebben;
  • 3. de carport aan het hoofdgebouw wordt vast gebouwd.
• g. indien sprake is van een beroep aan huis of bedrijf aan huis is een reclame-object toegestaan, met dien verstande dat:
  • 1. de hoogte van een vrijstaand reclame-object niet meer mag bedragen dan 1,20 m;
  • 2. de breedte van een vrijstaand reclame-object niet meer mag bedragen dan 0,60 m;
  • 3. aan de gevel van een gebouw op de eerste bouwlaag een reclame-object toegestaan is met een maximale oppervlakte van 0,40 m².