Bestemmingsplan Bornsche Maten, Uitwerkingsplan Singelwonen 1ste fase

Een bestemmingsplan dient economisch uitvoerbaar te zijn waardoor het plan inzicht moet geven in de financiële uitvoerbaarheid. Dit bestemmingsplan maakt een bouwplan als bedoeld in afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening mogelijk. De Grondexploitatiewet (afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening) gaat ervan uit dat bij het bestemmingsplan een exploitatieplan moet worden vastgesteld tenzij het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Het uitwerkingsplan Singelwonen 1ste fase maakt onderdeel uit van de Bornsche Maten. Voor de gehele Bornsche Maten is een grondexploitatie opgesteld. In deze grondexploitatie zijn op basis van normen en kengetallen de kosten en opbrengsten bepaald. De grondexploitatie is voor het laatst vastgesteld door de Raad van de gemeente Borne in juni 2010. De grondexploitatie heeft een positief resultaat. Middels het positieve resultaat van de gehele Bornsche Maten is tevens de economische uitvoerbaarheid aangetoond van het deelgebied Singelwonen 1ste fase.